LIETUVOS STATYBŲ VERSLO KONFERENCIJA
2008 m. gegužės 28 d., Vilnius, viešbutis „Crowne Plaza" (M. K. Čiurlionio g. 84)
9.00-9.30 Registracija, rytinė kava
9.30-10.20 Vyriausybės politika statybų sektoriuje, prioritetai ir paramos sritys
Jūratė Juozaitienė, ministerijos sekretorė, Aplinkos ministerija
Aplinkos ministerijos sekretorės Jūratės Juozaitienės kuruojamos sritys: statybos, architektūra, teritorijų planavimas, saugomos teritorijos.
10.20-11.10 Lietuvos statybų sektorius: problemos ir perspektyvos 2008-2009 m.
Vadimas Titarenko, prezidento patarėjas, DnB NORD grupės ekonominių tyrimų vadovas, DnB NORD bankas
Pranešime bus apžvelgta šalies makroekonominė aplinka, statybų sektoriaus bei nekilnojamojo turto rinkos pagrindiniai rodikliai, pastarųjų metų plėtros tendencijos atskirose statybų sektoriaus veiklos srityse bei su jomis susijusiose pramonės šakose. Taip pat bus įvertintos artimiausių metų statybų sektoriaus plėtros perspektyvos: potenciali paklausa atskiruose nekilnojamojo turto segmentuose, inžinerinių statinių statybos galimybės ir kt.
Vadimas Titarenko DnB NORD banko prezidento patarėjo ir Ekonominių tyrimų padalinio vadovo pareigas eina pastaruosius penkerius metus. Bankų sektoriuje dirba daugiau kaip 10 metų: ketverius metus vadovavo Lietuvos banko Makroekonomikos ir prognozavimo skyriui, vėliau ėjo vyriausiojo ekonomisto pareigas SEB Vilniaus banke.
11.10-11.30 Kavos pertrauka
11.30-12.15 Ekonominius vartotojo ir verslininko poreikius atitinkantis teritorijų planavimas.
Kokias ekonomines pasekmes, deja, turime šiandien?
Giedrius Kadziauskas, vyresnysis ekspertas, Lietuvos laisvosios rinkos institutas
Ekonominę veiklą atitinkamose teritorijose suplanuojantys valdžios sprendimai turi savas pasekmes: kaip bus panaudota žemė (t.y. ribotas resursas), priklauso nuo priimtų sprendimų ir jų įgyvendinimo sistemos. Tuo tarpu verslas kasdien priima sprendimus dėl ribotų resursų panaudojimo atsižvelgdamas į teritorijų specifiką ir ateities vartotojų poreikius. Valdžios sprendimais planuojant teritorijas siekiama ir kitų tikslų - suderinti įvairius skirtingų grupių interesus, išsaugoti atitinkamas teritorijas, teikti socialinę paramą ir kt. Kasdieniai sprendimai tampa politizuoti, o galimybes susigrąžinti investicijas į infrastruktūrą nulemia tai, kad investuoti vengiama.
Giedrius Kadziauskas yra Lietuvos laisvosios rinkos instituto vyresnysis ekspertas, Ekonominės veiklos reguliavimo mažinimo grupės vadovas. Specializuojasi darbo santykių, žemės rinkos reguliavimo, teisėkūros ir Europos Sąjungos teisės srityse. Giedrius Kadziauskas yra Vilniaus universiteto teisės bei Rygos aukštosios teisės mokyklos magistras.
12.15-13.00 Statybos rangovo civilinė atsakomybė
Alvydas Gineitis, advokatas, „Eversheds Saladžius"
Pranešime bus aptarti aktualiausi rangovo atsakomybės klausimai sudarant statybos rangos sutartis: rangovo atsakomybė už darbų kokybę, jos garantija bei garantiniai terminai. Taip pat bus apžvelgti rangovo atsakomybės ypatumai generalinės statybos rangos santykiuose.
Dr. Alvydas Gineitis specializuojasi civilinės teisės, įmonių ir komercinės teisės, tarptautinių pervežimų, teisminių ginčų, tarptautinio komercinio arbitražo, tarptautinės privatinės teisės, nekilnojamojo turto bei viešųjų pirkimų srityse. Advokatas turi didelę konsultacijų statybų teisės srityje patirtį, teisminiuose procesuose atstovauja statybų teisės klausimais bei teikia kitą pagalbą ginčų sprendimo atvejais.
13.00-14.00 Pietūs
14.00-14.40 Projektų pardavimas: kaip išgyventi ir prisitaikyti prie pasikeitusių NT rinkos sąlygų? Atgal į pradžią
Gintarė Mikučionytė, direktoriaus pavaduotoja, „ŽIA valda real estate"
Stagnuojanti nekilnojamojo turto rinka grasina bankrotais. Kaip išlikti? Ieškant atsakymo, pranešime aptartos šios temos: rinkos apžvalga, vartotojų poreikių analizė, tikslinių rinkos segmentų parinkimas bei jų aprėpimo strategijos, projekto koncepcijos rengimas, nauja nekilnojamojo turto objektų rinkodaros strategija, statybos įmonių konkurencingumo didinimas.
Gintarė Mikučionytė nekilnojamojo turto srityje dirba nuo 2002 m., yra Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos Valdybos narė. Kompetencijos sritys - nekilnojamasis turtas užsienyje, investicijų valdymas, nekilnojamojo turto brokerių atestavimas ir kt.
14.40-15.20 Mokesčiai statybų versle. Optimizavimo galimybės, mokesčių planavimas
Nerijus Nedzinskas, Mokesčių skyriaus vadybininkas, „PricewaterhouseCoopers"
• Statybos įmonių apmokestinimas
• Nekilnojamojo turto pardavimo ir nuomos apmokestinimas
• Mokesčių planavimas. Įmonių grupių struktūros investavimui į nekilnojamąjį turtą
• Nekilnojamojo turto fondų ir investicinių bendrovių panaudojimo apžvalga
Nerijus Nedzinskas teikia mokesčių konsultacijų paslaugas didžiosioms Lietuvos ir užsienio kompanijoms, vadovauja mokestinių peržiūrų ir patikrinimų projektams, rengia mokesčių optimizavimo struktūras finansų, nekilnojamojo turto, telekomunikacijų, pramonės, farmacijos ir kt. sektoriuose. Nerijus taip pat vadovauja sandorių kainodaros dokumentacijos ir konsultacijų projektams.
15.20-16.00 ES Sanglaudos fondo finansuojami projektai aplinkosaugos sektoriuje, viešieji pirkimai.
Ką verta žinoti statybų įmonėms
Žygimantas Vaitkus, Atliekų projektų administravimo skyriaus vedėjas, Aplinkos projektų valdymo agentūra
• ES Sanglaudos fondas ir tolimesnės perspektyvos
• Finansuojami projektai ir jų apimtys, lėšų tinkamumo sąvoka
• ES finansinės paramos panaudojimas ir rinkos pajėgumai
• Viešieji pirkimai
• Sutarčių įgyvendinimas po viešųjų pirkimųŽygimanto Vaitkaus ekspertinė sritis - ES Sanglaudos fondo lėšomis finansuojamų projektų įgyvendinimas atliekų tvarkymo sektoriuje.
16.00-17.00 Diskusijos prie taurės vyno